Leiligheten er solrik med to terrasser, har gode planløsninger, vannbåren varme, garasje etc.

SANDBAKKVEIEN 20

I Sandbakkveien 20 er vi i gang med å bygge 6 lettstelte, innholdsrike og moderne leiligheter. Leilighet nr. 1, som er på bakkeplan, er ledig.

Leiligheten har 2 soverom og smarte planløsninger som mange vil misunne. Leilighetene får gode solforhold som kan nytes på begge sider av bygget med to terrasser, en på hver side av bygget.

Leiligheten leveres nøkkelferdig med vannbåren varme i alle gulv, som gir en behagelig varme i hele leiligheten, samt er med på å holde strømutgifter på et minimum.

Alle leilighetene vil ha egen lukket garasje med garasjeport med automatisk port-åpner. Det medfølger egen bod i tilknytning til garasjen for hver leilighet.

Leilighetskomplekset leveres med heis/løfteplattform, felles teknisk rom, renovasjonsrom, sykkelparkering og plass til 3 gjeste parkeringer. Hele leilighetsbygget er brannsikret med sprinkleranlegg.

Fellesområdet leveres ferdig asfaltert og felles uteområdet vil opparbeides med platting, levegg, bord og benker ved vann /elv iht. til situasjonsplan. I tillegg monteres det diverse lekeapparater i fellesområdet.

Leilighetene ligger med gåavstand til sentrum med alt du måtte ha behov for, samtidig litt tilbaketrukket fra byens larm med nydelige turområder både langs Elveparken, Elverhøy og Vannbassengan som nærmeste nabo.

Beskrivelse av leilighet nr. 1

Leilighet nr. 1 selges nøkkelferdig med høy standard.
Leiligheten inneholder:

• Entre med utgang til terrasse
• 2 soverom, hvor hoved soverommet har utgang til stor terrasse
• Vaskerom
• Bad
• Stor åpen kjøkken/stue løsning med direkte utgang til stor terrasse
• Garasje med aut. port-åpner
• Bod i forbindelse med garasje
• Felles teknisk rom , renovasjonsbod, sykkelparkering, gjesteparkering og opparbeidet fellesområde med asfaltert gårdsrom, platting, levegg, bord og benker ved. vann/elv samt diverse lekeapparater på fellesområdet.

Leiligheten er moderne med store vindusflater.

Du har selvsagt mulighet for å påvirke innvendig materialvalg for å sette ditt personlige preg på leiligheten.

Leiligheten har inngang på bakkenivå. Heis/løfteplattform eller trapper kan benyttes til adkomst til/fra garasjeanlegg/bod/renovasjonsrom etc.

Leiligheten har livsløpsstandard og vannbåren varme i alle gulv.

BRUKSAREAL, PRIS OG OMKOSTINGER

Bruksareal:

• Leilighet nr. 1: 98,1 m2
• Garasje inkl. bod: 24,9 m2
• Totalt BRA: 123 m2

Leiligheten har dessuten to terrasser på hhv. 14,8 m2 og 10,6 m2

Leilighet nr. 1
kr. 6.790. 000,- nøkkelferdig

I tillegg til kjøpspris tilkommer offentlige avgifter:

• Dokumentavgift kr. 18.750,-
• Tinglysingsgebyr kr. 500,-
• Utskrift pantattest kr. 240,-
• Tinglysingsgebyr pr. pantedokument kr. 500,-
• Totalt kr. 19.990,-