Enebolig med 4 soverom, 2 bad, to stuer, stor terrasse, garasje og carport

Beskrivelse

Boligfeltet på Dyrnes er nytt opparbeidet boligområde med flere nye og moderne eneboliger. Her har vi 3 ledige tomter.: tomt 1, 4 og 10, se kart i bildeoversikten. I denne annonsen ser du et eksempel på hus som kan bygges på tomt 4.
Ta kontakt for tegninger /pris for tomt 1 og 10.

Boligfeltet på Dyrnes er meget barnevennlig og har en idyllisk beliggende i trafikk stille gate. Området er egnet for både barnefamilier og andre som trives litt utenfor bykjernen, men som samtidig liker å leve med nærhet til de sentrale deler av Egersund.

I planleggingen av boligfeltet har vi tenkt helhet og hvert hus er derfor nøye planlagt i forhold til stilart, høyder, solforhold og utsikt i forhold til naboeiendommen. Her får hver enkel eiendom sin unike kvalitet. Felles for alle tomtene er en fantastisk utsikt og svært gode solforhold.

På tomt nr. 4 har vi prosjektert en flott enebolig på to plan. Boligen har et moderne utseende med store vindusflater som slipper både lys og naturen inn. Her er det lagt opp til at du skal kunne nyte den fantastiske utsikten enten det er sol og blå himmel eller om vinden pisker og storhavet viser seg i fra sin mest opprørske side. Begge deler er fascinerende på hver sin måte.

Boligen er svært innholdsrik og inneholder følgende:
I hovedetasje finner du:

• Åpen kjøkken-/stueløsning med direkte utgang til romslig terrasse
• Hoved soverom med eget bad
• Bad
• Gjeste toalett
• Vaskerom med direkte inngang fra garasje
• Garasje
• Carport med sportsbod
• Stor terrasse

I underetasje finner du:

• 2 soverom
• Treningsrom evt. et ekstra soverom
• Bod
• Gang
• Teknisk
• Bad
• Kjellerstue, evt. kontor.

Det er lagt opp til livsløpsstandard i boligen

Planløsning kan selvsagt endres og tilpasses dine ønsker og behov.

Boligfeltet på Dyrnes og omegn

Eiendommens umiddelbare tilknytning til Dyrnesmarka byr på mulighet for utallige turopplevelser. Flotte bademuligheter og dykkeforhold i bl.a. Skjevollsvika, og mange turstier og fiskeplasser innenfor umiddelbar nærhet. Du vil kunne finne et usjenert svaberg å innta lunsjen på, med utsikt til Nordsjøen.
Et kvarters gåtur fra Dyrnes, ligger Beltvika. På turen hit passerer du hasselnøtteskogen, og i Beltvika kan du finne deg en skjermet plass til å slappe av. Her finnes også flere kulturminner som er datert fra jernalderen!
Alle tomtene på Dyrnes har meget gode sol- og utsiktsforhold hvor du kan nyte innseglingen til Egersund havn i sola til den forsvinner ned i havet. Her kan du senke skuldrene og få ro i sjela!
I Dyrnes har du havet som nærmeste nabo. Her vil du ha mulighet til å fiske, padle tur med kajakk og andre vannsportsaktiviteter. Det er også muligheter for å ankre opp båten i sommerhalvåret, etter avtale med grunneier.

Leveranse

Eneboligen leveres klar for maler og gulvlegger arbeid.

Dersom ønskelig kan bolig leveres nøkkelferdig inklusiv maler og gulvlegger arbeid samt belysning.

Det medfølger kjøkken og hvitevarer for kr. 200.000,- i prisen.

Ta kontakt for fullstendig leveransebeskrivelse og for en hyggelig boligprat.

Adkomst

Følge riksvei 44 mot Sokndal. Etter ca. 7min fra Egersund sentrum, sving til høyre inn på Dyrnesveien. Etter 900m sving til venstre opp Dyrnesbakken.
Hold til venstre når du kommer opp i det nye feltet. Tomt nr. 4 ligger etter hus nr. 2 på høyre side.

PRIS, BRUKSAREAL OG OMKOSTNINGER

Dyrnesbakken. tomt nr. 4 kr. 6.990.000,- klar for malerarbeid og gulvlegger arbeid. Belysning kommer også i tillegg.

Bruksareal:

• Bruksareal 1. og 2. etasje: 186,2 m2
• Bruksareal garasje: 20,9 m2
• Bruksareal carport og sportsbod: 27,7 m2

Totalt bruksareal: 234,8 m2

Omkostninger:
I tillegg til kjøpesum tilkommer offentlige avgifter til staten:

• Dokumentavgift 2,5 % av kun tomteverdi
• Tinglysingsgebyr skjøte kr. 500,-
• Grunnbokutskrift kr. 240,-
• Evt. tinglysingsgebyr pr. pantedokument kr. 500,-