Moderne funkis | 3 soverom og flott utsikt

Velkommen til ditt nye nabolag på den flotte Stølehalvøya i Grimstad!

Stilren og innholdsrik bolig - 3(4) soverom, 2 stuer og flotte uteplasser.
Boligmodellen kan bygges på mange av tomtene på Støle Terrasse. Vi har nå byggeklare tomter i øverste del av boligfeltet.

Støle Terrasse er et nytt boligfelt med veldig fine kvaliteter. Her skaper vi nye hjem i rolige og sjønære omgivelser samtidig som bylivet i Grimstad bare er en svipptur unna. Feltet er orientert mot sjøen og ligger terrassert som gjør det mulig for veldig mange av boligene å få en fantastisk utsikt. Med gode solforhold og attraktive nærområder er dette et sted som virkelig legger til rette for en høy livskvalitet.

Tomtearbeidet er godt i gang på Støle Terrasse og store deler av feltet er byggeklart og med asfaltert vei. Resterende tomter blir utviklet fortløpende.
Ønsker du å reservere en tomt på Støle Terrasse, ta kontakt med boligkonsulent.

Boligen: Form 3.1

Totalt bruksareal (BRA): 161m². (1.etg. 91m² + 2.etg. 70m²)
Internt bruksareal (BRA-i): 136m²
Eksternt bruksareal (BRA-e): 25m²
Terrasse- og balkongareal (TBA): 25m²

Boligen er arealeffektiv med sine tre soverom og har i tillegg en ekstra stue som enkelt kan gjøres om til et fjerde soverom ved behov.
Den åpne stue- og kjøkkenløsningen i andre etasje skaper et luftig og innbydende allrom med rikelig lysinnslipp. Her får du store vindusflater som rammer inn utsikten og gir en følelse av å bo tett på naturen.

Flotte uteplasser og smarte løsninger
Boligen er designet for skrå tomt, og dette er godt utnyttet med flotte utearealer. Terrassen på 25 kvm ligger over garasjen og fungerer som en naturlig forlengelse av det opphøyede terrenget. Her kan du nyte solrike dager, hyggelige måltider utendørs og et flott utsyn over nærområdet.
Garasjen har en tilhørende sportsbod samt en praktisk bi-inngang til boligen, noe som gjør hverdagen både enklere og mer effektiv. I tillegg har boligen et separat vaskerom/teknisk rom, to bad og godt med oppbevaringsplasser.
Dette er en bolig som passer perfekt for deg som ønsker en litt mindre, men svært funksjonell bolig – uten å gå på kompromiss med kvalitet og gjennomtenkte løsninger.

Bolig av høy kvalitet og en gjennomgående god, nøkkelferdig og vedlikeholdsvennlig standard iht. TEK17:

• Kjøkkenpakke: veil. verdi kroner 140 000,- inkl. mva.
• Listefritt i tak
• Ferdige overflater som sparklet/malte vegger og himlinger
• Varmekabler i bad og entre.
• Gulvflis i entré, laminatgulv langstav/enstav i god kvalitet.
• Komplette våtrom med fliseplater på vegg. Flis på gulv i hovedbad.
• Vaskerom med fliseplater på vegg.
• Stålpipe med vedovn ferdig montert.
• Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
• Komplett rørleggerleveranse med innredninger.
• Komplett elektrikerleveranse med belysning og std. mengde belysning
• Glassrekkverk på utvendige balkonger iht. tegning.
• Opplegg for elbillading i garasje iht. NEK 400
• Inkludert nedvask før overtakelse
• Forsikring og Entreprenørgarantier.

For komplett leveransebeskrivelse, ta kontakt med boligkonsulent.

Adkomst og avstander

Via E 18 avkjøring 82 Reddal, Homborsund, Østehus – følg 420 Homborsund/Østerhus – ca. 1 km før avkjørsel til venstre inn på Støleveien – ca. 2 km sving til høyre og du ser Støle Terrasse. Salgskontor med prospekt og skilt på høyre side ca. 200 meter inn på feltet.
Grimstad: 6,7 km
Holviga skole: 3,7 km
Universitetet i Agder/Teknologiparken: 5,3 km
Dahlske vgs: 5,9 km
Kristiansand Kjevik: 43,9 km
Kristiansand sentrum: 45,3 km
Arendal: 27,7 km
Båthavn: 0,3 km

Avgifter, gebyr og omkostninger

• Omkostninger 2,5% av kjøpsverdi opparbeidet tomt
• Tinglysingsgebyr skjøte 585,-
• Tinglysingsgebyr pantedokument (pr. stk.) 585,-
• Attestgebyr 172,-

Det tilkommer også delings- / oppmålingsgebyr for tomt, tilkoblingsavgift for vann og avløp hos Grimstad kommune, byggesaksgebyr fra kommunen for valgte bolig, samt gebyr i forbindelse med uavhengig kontroll av bolig.


Finansiering
Boligene med tomt er selveid.

Den aktuelle boligen er mulig å søke Husbankfinansiering på innenfor kriterier for miljøvennlig bolig. Alternativt benyttes privat finansiering.

Selveid tomt avhendes og gjøres opp med hjemmelsoverføring og utføres av samarbeidene oppgjørsmegler.
Bolig faktureres iht. fremdrift etter egen fastsatt betalingsplan med definerte terminbeløp.

Annet.
Illustrasjoner kan avvike fra endelige leveranse.
Forbehold om skrivefeil.

Pris per januar 2025.

Om Byggpartnere AS

Byggpartnere AS er en lokal og allsidig byggmesterbedrift, som driver med det meste innenfor vårt fag. Vi har hovedkontor i Longum Park, Arendal og vi har over 60 ansatte. Byggpartnere AS har salgskontorer på Longum og i Sørlandsparken. Våre boligkonsulenter vil hjelpe deg å realisere ditt boligprosjekt. Å bygge et nytt hjem, skal være en god opplevelse for deg og familien din. Vi tilpasser hver bolig til ditt behov og vi setter funksjon i hovedfokus både innendørs og utendørs.