Innholdsrike leiligheter i firemannsbolig - Støle Terrasse - barnevennlig!

Prosjektbeskrivelse

Kort om prosjektet
Velkommen til ditt nye nabolag på den flotte Stølehalvøya i Grimstad! Her skaper vi nye hjem i rolige og sjønære omgivelser samtidig som bylivet i Grimstad bare er en svipptur unna. Nyt den vakre skjærgården og opplev rikelig med naturområder som strender, svaberg og turstier

Leilighetene
Støle 4.0
Dette er en innholdsrik firemannsbolig hvor enhetene har gode rominndelinger, med entre, 3 soverom, bad, separat bod/vaskerom, åpen fin stue- og kjøkkendel.
Leiligheter 1 første etasje leveres med platting på bakkeplan.
Leiligheter i 2 etasje leveres med balkong mot sjøside/utsikt og egen trapp med balkong på bakside.



Enheter tilgjengelig

Bygg Støle 4.0 Tomt 1A
Enhet Etasjeplan Areal BRA Antall sov Enhetspris

1. 1B 1. etasje 77 m2 3 sov kr 2 890 000
2. 2B 2. etasje 77 m2 3 sov kr 3 090 000
3. 1A 1. etasje 77 m2 3 sov kr 2 890 000
4. 2A 2. etasje 77 m2 3 sov kr 3 090 000

Bygg Støle 4.0 Tomt 1B
Enhet Etasjeplan Areal BRA Antall sov Enhetspris

1. 1B 1. etasje 77 m2 3 sov kr 2 890 000
2. 2B 2. etasje 77 m2 3 sov kr 3 090 000
3. 1A 1. etasje 77 m2 3 sov kr 2 890 000
4. 2A 2. etasje 77 m2 3 sov kr 3 090 000

Standard/beskrivelse
Leiligheter av høy kvalitet og en gjennomgående solid nøkkelferdig og standard og bygges ihht TEK17:

• Fabrikkbehandlet utvendig kledning/fasader.
• Vinduer av god kvalitet og anerkjent fabrikat.
• Ytterdører og balkongdører av god kvalitet og anerkjent fabrikat.
• Glassrekkverk på utvendige balkonger ihht tegning.
• Ferdige overflater som sparklet/malte vegger og himlinger
• Belegg i entré, laminatgulv langstav/enstav i god kvalitet.
• Listefritt i tak
• Komplette våtrom med flislagt baderomsgulv og fliseplater på vegg
• Vaskerom med belegg og fliseplater på vegg.
• Kjøkkenpakke med hvitevarepakke.
• Stålpipe med vedovn ferdig montert.
• Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
• Komplett rørleggerleveranse med innredninger og vegghengte toaletter.
• Komplett elektrikerleveranse med belysning og std. mengde belysning.
• Varmekabler i våtrom og entre.
• Innerdører i oppgradert kvalitet compact med dempelist i karm.
• Inkludert byggestrøm, nedvask før overtakelse
• Forsikring og Entreprenørgarantier.

For utvidet prospekt og informasjon om leveranse - ta kontakt med selger / utbygger.

Mulighet for kjøp av carport for en av leilghetens parkeringsplasser, spør om tillegg pris.

Om utbygger - Byggpartnere AS
Byggpartnere AS er en lokal og allsidig byggmesterbedrift, som driver med det meste innenfor vårt fag. Vi har hovedkontor i Longum Park, Arendal og vi har over 60 ansatte. Byggpartnere AS har salgskontorer på Longum og i Sørlandsparken. Våre boligkonsulenter vil hjelpe deg å realisere ditt boligprosjekt. Å bygge et nytt hjem, skal være en god opplevelse for deg og familien din. Vi tilpasser hver bolig til ditt behov og vi setter funksjon i hovedfokus både innendørs og utendørs.

Avgifter, sameiet, gebyr og omkostninger

• Omkostninger 2,5% av kjøpsverdi opparbeidet tomt
• Tinglysingsgebyr skjøte 585,-
• Tinglysingsgebyr pantedokument (pr. stk.) 585,-
• Attestgebyr 172,-

Det tilkommer også delings- / oppmålingsgebyr for tomt, tilkoblingsavgift for vann og avløp hos Grimstad kommune, byggesaksgebyr fra kommunen for valgte bolig, samt gebyr i forbindelse med uavhengig kontroll av bolig.
Sameiet og vedtekter er under utarbeidelse.

Adkomst og avstander
Via E 18 avkjøring 82 Reddal, Homborsund, Østehus – følg 420 Homborsund/Østerhus – ca 1 km før avkjørsel til venstre inn på Støleveien – ca 2 km sving til høyre og du ser Støle Terrasse. Salgskontor med prospekt og skilt på høyre side ca 200 meter inn på feltet.
Grimstad: 6,7 km
Holviga skole: 3,7 km
Universitetet i Agder/Teknologiparken: 5,3 km
Dahlske vgs: 5,9 km
Kristiansand Kjevik: 43,9 km
Kristiansand sentrum: 45,3 km
Arendal: 27,7 km
Båthavn: 0,3 km

Finansiering
Boligen med tomt er selveid. /(Evt) Selveierleilighet med sameiebrøk i fellesbygg/fellesområder.

Den aktuelle boligen er mulig å søke Husbankfinansiering på innenfor kriterier for Miljøvennlig bolig. Lån fra Husbanken kan utgjøre inntil 85 prosent av kjøpesummen. Resten av kjøpesummen, 15 prosent, må du ha i egenkapital.
Om, eller hvor mye, du kan låne hos Husbanken er blant annet avhengig av din personlige økonomi. Månedlig flytende rente fra 1. november er 4,66% Mulighet for fast rente i 10 år 3,803 %.
Du må først ha et byggelån/byggefinansiering.
Når boligen er ferdig og brukstillatelse/ferdigattest er gitt av kommunen, kan du søke om utbetaling fra Husbanken.
Det forutsettes at Husbanken har tilgjengelige midler for utlån på søknadstidspunktet.
Kilde: Husbanken.no pr 16.09.2024

Alternativt benyttes privat finansiering.

Bolig faktureres ved overlevering, med 5% av kontraktsum etter signering.

Forbehold om skrivefeil i annonse samt rendere og illustrasjoner kan avvike fra reel leveranse. Kontakt selger for utvidet beskrivelse.