Ny enebolig på Støle Terrasse | Innholdsrik, familievennlig

Velkommen til ditt nye nabolag på Stølehalvøya i Grimstad

Her skapes det nye hjem i rolige og sjønære omgivelser samtidig som bylivet i Grimstad bare er en svipptur unna. Med gode solforhold og utsikt mot havet er dette et sted som virkelig legger til rette for en høy livskvalitet.

Bolig Støle 110:
Dette er en familievennlig bolig med blant annet mange soverom og to stuer.
Boligen kan bygges på flere av tomtene på Støle Terrasse.

Innhold: Støle 110 rommer 3 soverom i første etasje i tillegg til hovedbad og et kombinert vaskerom/teknisk rom med tilgang fra utsiden.
Opp trappen kommer man inn i den åpne kjøkken- og stueløsningen hvor store vinduer gir godt med lys. Andre etasje rommer i tillegg enda et stort soverom, en ekstra stue og WC-rom.

Opsjon: Boligen kan også leveres med garasje/terrasse som illustrert på tegninger/illustrasjoner.

Bolig av høy kvalitet og en gjennomgående god nøkkelferdig og vedlikeholdsvennlig standard ihht TEK17:

• Fabrikkbehandlet utvendig kledning/fasader.
• Vinduer av god kvalitet og anerkjent fabrikat.
• Ytterdører og balkongdører av god kvalitet og anerkjent fabrikat.
• Ferdige overflater som sparklet/malte vegger og himlinger
• Gulvflis i entré, laminatgulv langstav/enstav i god kvalitet.
• Listefritt i tak
• Komplette våtrom med fliseplater på vegg.
• Vaskerom med fliseplater på vegg.
• Kjøkkenpakke: veil. verdi kroner 140 000,- inkl. mva.
• Stålpipe med vedovn ferdig montert.
• Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
• Komplett rørleggerleveranse med innredninger og vegghengte toaletter.
• Komplett elektrikerleveranse med belysning og std. mengde downlights,
• Varmekabler i våtrom og entre.
• Innerdører i oppgradert kvalitet compact med dempelist i karm.
• Inkludert byggestrøm, nedvask før overtakelse
• Forsikring og Entreprenørgarantier.

Ved tilvalg garasje og terrasse:

• Garasjeport og garaseportåpner
• Glassrekkverk på utvendige balkonger ihht tegning.
• Opplegg for elbillading i garasje ihht NEK 400

Adkomst og avstander

Via E 18 avkjøring 82 Reddal, Homborsund, Østehus – følg 420 Homborsund/Østerhus – ca 1 km før avkjørsel til venstre inn på Støleveien – ca 2 km sving til høyre og du ser Støle Terrasse. Salgskontor med prospekt og skilt på høyre side ca 200 meter inn på feltet.

• Grimstad: 6,7 km
• Holviga skole: 3,7 km
• Universitetet i Agder/Teknologiparken: 5,3 km
• Dahlske vgs: 5,9 km
• Kristiansand Kjevik: 43,9 km
• Kristiansand sentrum: 45,3 km
• Arendal: 27,7 km
• Båthavn: 0,3 km

Avgifter, gebyrer og omkostninger

Omkostninger 2,5% av kjøpsverdi opparbeidet tomt
Tinglysingsgebyr skjøte 585,-
Tinglysingsgebyr pantedokument (pr. stk.) 585,-
Attestgebyr 172,-

Det tilkommer også delings- / oppmålingsgebyr for tomt, tilkoblingsavgift for vann og avløp hos Grimstad kommune, byggesaksgebyr fra kommunen for valgte bolig, samt gebyr i forbindelse med uavhengig kontroll av bolig.

Finansiering

Boligen med tomt er selveid.

Den aktuelle boligen er mulig å søke Husbankfinansiering på innenfor kriterier for miljøvennlig bolig.
Alternativt benyttes privat finansiering.

Selveid tomt avhendes og gjøres opp med hjemmelsoverføring og utføres av samarbeidene oppgjørsmegler.
Bolig faktureres iht. fremdrift etter egen fastsatt betalingsplan med definerte terminbeløp.

Pris per jan. 2025 2024.

Om Byggpartnere AS, utbygger og boligselger

Byggpartnere AS er en lokal og allsidig byggmesterbedrift, som driver med det meste innenfor vårt fag. Vi har hovedkontor i Longum Park, Arendal og vi har over 60 ansatte. Byggpartnere AS har salgskontorer på Longum og i Sørlandsparken.

Våre boligkonsulenter vil hjelpe deg å realisere ditt boligprosjekt. Å bygge et nytt hjem, skal være en god opplevelse for deg og familien din. Vi tilpasser hver bolig til ditt behov og vi setter funksjon i hovedfokus både innendørs og utendørs.