Ny enebolig på Støle Terrasse | Innholdsrik, familievennlig

Velkommen til ditt nye nabolag på Stølehalvøya i Grimstad

Her skapes det nye hjem i rolige og sjønære omgivelser samtidig som bylivet i Grimstad bare er en svipptur unna. Med gode solforhold og utsikt mot havet er dette et sted som virkelig legger til rette for en høy livskvalitet.

Bolig Støle 110:
Dette er en familievennlig bolig med 4 soverom, to stuer og skrå himling som gir god takhøyde i oppholdsrom.
Boligen kan bygges på flere av tomtene på Støle Terrasse.

Innhold: Boligen rommer 3 soverom i første etasje i tillegg til hovedbad og et kombinert vaskerom/teknisk rom med tilgang fra utsiden.
Opp trappen kommer man inn i den åpne kjøkken- og stueløsningen hvor den skrå himlingen sørger for ekstra god romfølelse. Andre etasje rommer i tillegg enda et stort soverom, en ekstra stue og WC-rom.

Opsjon: Boligen kan også leveres med garasje/terrasse som illustrert på tegninger/illustrasjoner.

Bolig av høy kvalitet og en gjennomgående god nøkkelferdig og vedlikeholdsvennlig standard ihht TEK17:

• Fabrikkbehandlet utvendig kledning/fasader.
• Vinduer av god kvalitet og anerkjent fabrikat.
• Ytterdører og balkongdører av god kvalitet og anerkjent fabrikat.
• Ferdige overflater som sparklet/malte vegger og himlinger
• Gulvflis i entré, laminatgulv langstav/enstav i god kvalitet.
• Listefritt i tak
• Komplette våtrom med fliseplater på vegg.
• Vaskerom med fliseplater på vegg.
• Kjøkkenpakke med hvitevarepakke.
• Stålpipe med vedovn ferdig montert.
• Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
• Komplett rørleggerleveranse med innredninger og vegghengte toaletter.
• Komplett elektrikerleveranse med belysning og std. mengde downlights,
• Varmekabler i våtrom og entre.
• Innerdører i oppgradert kvalitet compact med dempelist i karm.
• Inkludert byggestrøm, nedvask før overtakelse
• Forsikring og Entreprenørgarantier.

Ved tilvalg garasje og terrasse:

• Garasjeport og garaseportåpner
• Glassrekkverk på utvendige balkonger ihht tegning.
• Opplegg for elbillading i garasje ihht NEK 400

Adkomst og avstander

Via E 18 avkjøring 82 Reddal, Homborsund, Østehus – følg 420 Homborsund/Østerhus – ca 1 km før avkjørsel til venstre inn på Støleveien – ca 2 km sving til høyre og du ser Støle Terrasse. Salgskontor med prospekt og skilt på høyre side ca 200 meter inn på feltet.

• Grimstad: 6,7 km
• Holviga skole: 3,7 km
• Universitetet i Agder/Teknologiparken: 5,3 km
• Dahlske vgs: 5,9 km
• Kristiansand Kjevik: 43,9 km
• Kristiansand sentrum: 45,3 km
• Arendal: 27,7 km
• Båthavn: 0,3 km

Avgifter, gebyrer og omkostninger

Omkostninger 2,5% av kjøpsverdi opparbeidet tomt
Tinglysingsgebyr skjøte 585,-
Tinglysingsgebyr pantedokument (pr. stk.) 585,-
Attestgebyr 172,-


Det tilkommer også delings- / oppmålingsgebyr for tomt, tilkoblingsavgift for vann og avløp hos Grimstad kommune, byggesaksgebyr fra kommunen for valgte bolig, samt gebyr i forbindelse med uavhengig kontroll av bolig.

Om Byggpartnere AS

Byggpartnere AS er en lokal og allsidig byggmesterbedrift, som driver med det meste innenfor vårt fag. Vi har hovedkontor i Longum Park, Arendal og vi har over 70 ansatte. Byggpartnere AS har salgskontorer på Longum og i Sørlandsparken.

Våre boligkonsulenter vil hjelpe deg å realisere ditt boligprosjekt. Å bygge et nytt hjem, skal være en god opplevelse for deg og familien din. Vi tilpasser hver bolig til ditt behov og vi setter funksjon i hovedfokus både innendørs og utendørs.

Finansiering

Boligen med tomt er selveid. /(Evt) Selveierleilighet med sameiebrøk i fellesbygg/fellesområder.

Den aktuelle boligen er mulig å søke Husbankfinansiering på innenfor kriterier for Miljøvennlig bolig. Lån fra Husbanken kan utgjøre inntil 85 prosent av kjøpesummen. Resten av kjøpesummen, 15 prosent, må du ha i egenkapital.
Om, eller hvor mye, du kan låne hos oss er blant annet avhengig av din personlige økonomi. Månedlig flytende rente fra 1. november er 4,66% Mulighet for fast rente i 10 år 3,803 %.
Du må først ha et byggelån/byggefinansiering.
Når boligen er ferdig og brukstillatelse/ferdigattest er gitt av kommunen, kan du søke om utbetaling fra Husbanken.
Det forutsettes at Husbanken har tilgjengelige midler for utlån på søknadstidspunktet.
Kilde: Husbanken.no pr 16.09.2024

Alternativt benyttes privat finansiering.

Selveid tomt avhendes og gjøres opp med hjemmelsoverføring og utføres av samarbeidene oppgjørsmegler.
Bolig faktureres ihht fremdrift etter egen fastsatt betalingsplan med definerte terminbeløp.