Innholdsrik enebolig; 4 soverom, 2 bad, 2 stuer, garasje og stor terrasse

I Øvre Myllarsmarka på tomtene 7, 8 og 9 har vi tegnet en innbydende og kostnadseffektiv enebolig som passer veldig godt inn på tomtene. Boligene har panorama utsikt utover Lygrefjorden. Her har du i tillegg null innsyn.

Boligen inneholder bla.:

• Stor stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til terrasse,
• 4 soverom hvor et har eget bad og walk in closet
• To bad
• Entre
• Vaskerom/bi-inngang
• Tv stue med utgang til uteområde
• Garasje
• Teknisk bod
• Bod/vaskerom
• Utvendig sportsbod
• Stor bod under terrasse

Boligene er nøye tilpasset terrenget og området rundt. Boligene er i tillegg praktiske og veldig godt utnyttet og inneholder alt hva en familie trenger. Planløsninger kan selvsagt endres og tilpasses dine ønsker og behov. Ta kontakt for å se på muligheter.
 
Boligen leveres "klar for maler- og gulvleggings arbeid".
Boligen kan leveres nøkkelferdig mot tillegg. Ta kontakt for opsjons priser.

Ta kontakt for fullstendig leveransebeskrivelse.

På tomtene i Myllarsmarka står du fritt til å velge enebolig tilpasset dine behov og ønsker, så sant eneboligen imøtekommer reguleringsbestemmelsene.

Boligfeltet i Myllarsmarka er et samarbeidsprosjekt mellom Norrøn Bolig AS og Eger Bygg AS.

Tomtene i Øvre Myllarsmarka, er en av Egersunds nye flotte boligområde, med beliggenhet mellom Rundevoll og Lygre.

Tomtene ligger på toppen av Myllarsmarka med gåavstand til Rundevoll skole og flere barnehager. I gåavstand finner du også Årstaddalen handelsområde med flere butikker innen dagligvare, møbel, bygg og legesenter.

Egersund sentrum ligger kun fem minutter unna med bil og femten minutter unna med sykkel. Her finner du alt det du trenger av butikker, offentlige tilbud, koselige kafeer og smakfulle restauranter.

Det er også gode buss- og togforbindelser her – enten du skal sørover til Kristiansand eller nordover til Stavanger.

• Rundevoll barneskole: 200 m   
• Varden andelsbarnehage: 200 m               
• Lykkeliten barnehage: 250 m
• Kiellandskogen FUS barnehage: 500 m    
• Rundevoll barnehage: 900 m                
• Dalane VGS: 4,7 km
• Dagligvare: 950 m                                        
• Togstasjon: 3,9 km
• Bibliotek: 2,8 km                                   
• Sentrum: 2,8 km
• Idrettsbane: 1,9 km                               
• Svømmehall: 1,9 km
• Turområde: 200 m                                
• Havkanten: 300 m

Myllarsmarka har en god blanding av det meste fra naturens side. Området byr på vakker natur og utsikt over Nordsjøen med holmer, fyr og skjær, frodig skog og fjell og knauser. Her har du fantastiske turterreng rett utenfor døren hvor du enten kan ta bena fatt eller bruke sykkelen. Hestnes turrute, som ble kåret til Rogalands beste turrute i 2018, ligger i dette området. Ruten har interessante utsiktspunkter hvor du kan se ut mot havgapet eller nyte medbrakt mat under trekronene i en stille vik.

Tomt nr. 9: kr. 6 690 000,-
Tomtestørrelse: 525,6 m2

• Bruksareal: 1. og 2. etasje: 150,8 m2
• Bruksareal: Garasje med sportsbod: 34,3 m2

Totalt BRA: 185,1 m2

Tomt nr. 8: kr. 6 690 000,-
Tomtestørrelse: Er ikke oppmålt enda men blir ca. 570 m2

• Bruksareal: 1. og 2. etasje: 150,8 m2
• Bruksareal: Garasje med sportsbod: 34,3 m2

Totalt BRA: 185,1 m2

Tomt nr. 7: kr. 6 690 000,-
Tomtestørrelse: Er ikke oppmålt enda men blir ca. 690 m2

• Bruksareal: 1. og 2. etasje: 150,8 m2
• Bruksareal: Garasje med sportsbod: 34,3 m2

Totalt BRA: 185,1 m2

I tillegg til kjøpspris tilkommer omkostninger til staten:
Omkostninger:

• Dokumentavgift kr. 27 500,-
• Tinglysingsgebyr skjøte: kr. 500,-
• Tinglysingsgebyr pantedokument: kr 500,-
• Pantattest: kr. 240,-

Totale kostnader: kr. 28 740,-