1 / 0
Boligtomter Grinda - midt i Lyngdal // 2 av 5 solgt!
3624 Lyngdal i NumedalPris fra
500 000 kr
Tomteareal
1350 m2
Gårdsnr.
90
Bruksnr.
26
Harald Teksle
Daglig leder SMIO Eiendom AS (grunneier)
Prosjektet bygges av
Beliggenhet
Tomtefeltet Grinda har beliggenhet i bygda Lyngdal og består av fem romslige eneboligtomter. Lyngdal er en hyggelig, liten bygd med et godt bevart kulturlandskap. Tomtene er omkranset av flere gårdsbruk og en koselig hvitmalt kirke.
De fem romslige tomtene ligger solrikt og sørvestvendt til midt i tettstedet Lyngdal i Numedal med flott utsikt bl.a. mot Blefjell. Lyngdal ligger i Flesberg kommune, kun 8 km fra kommunesenteret Lampeland. I Lyngdal er det døgnåpen selvbetjent matbutikk, kulturhus, fine turmuligheter hele året, lysløype og kulturløype. På Lampeland er det 1-10 skole, svømmehall, flerbrukshall, fotballbane, freesbeegolfbane og lysløype med skiskytterstadion. Barnehager er det i tettstedene Flesberg, Lampeland og Svene.
De fem romslige tomtene ligger solrikt og sørvestvendt til midt i tettstedet Lyngdal i Numedal med flott utsikt bl.a. mot Blefjell. Lyngdal ligger i Flesberg kommune, kun 8 km fra kommunesenteret Lampeland. I Lyngdal er det døgnåpen selvbetjent matbutikk, kulturhus, fine turmuligheter hele året, lysløype og kulturløype. På Lampeland er det 1-10 skole, svømmehall, flerbrukshall, fotballbane, freesbeegolfbane og lysløype med skiskytterstadion. Barnehager er det i tettstedene Flesberg, Lampeland og Svene.
Beskaffenhet
Mesterbygg Numedal AS står for oppføring av boliger på tomtene etter kundens ønsker.
OFFENTLIGE FORHOLD
Vei/vann/avløp/elektro Det er offentlig vei og avløp. Tomtekjøper må selv bekoste grunnboring etter vann, og sørge for godkjent vannprøve før brukstillatelse på bolig. Det er lagt fiberkabel og stikkledning til hver tomt.
Tilkoblingsavgift til offentlig kloakk kr 34 000,-*. Avgiften faktureres den enkelte bolig ved tilknytning til Flesberg kommune sitt renseanlegg.
Tilkoblingsavgift for fiberabonnement kr 3 200,-* faktureres den enkelte bolig ved tilknytning til Numedal Fiber AS.
Tilkoblingsavgift for elektroabonnement kr 14 000,-* er forskuttert av utbygger og tillegges kjøpekontrakten.
* Avgiftene over er de gjeldene prisene pr. mars 2022.
Offentlige/kommunale avgifter Flesberg kommunes til enhver tid gjeldende satser.
REGULERINGSPLAN FOR BOLIGER I LYNGDAL – Bekjorden/ Kampestad, gnr. 90/8, 91/1,5, datert 16.02.2006. med Reguleringskart. Formål, boligbygging
PRISANTYDNING
Tomt 1 1650 m2 Solgt
Tomt 2 2180 m2 Solgt
Tomt 3 1970 m2 kr 500 000,- *
Tomt 4 1350 m2 kr 500 000,- *
Tomt 5 1510 m2 kr 500 000,- *
* Tomteprisen gjelder for tomtekjøp i 2022.
Omkostninger pr. tomt
- Oppmålingsgebyr kr 15 200,-
- Delingssøknad kr 3 300,-
- Tinglysingsgebyr kr 585,-
- Tinglysningsgebyr, obligasjon kr 585,-
- Dokumentavgift (2,5% av tomteverdien) kr 12 500,-
Omkostningene over legges til tomteprisen. Gebyrene er de til enhver gjeldene gebyrene i Flesberg kommune.
Eksempelet over viser gebyr fra mars 2022.
OPPGJØR
Tomt/kontrakt overføres til kjøper ved oppgjørsadvokat. Oppgjøret betales til klientkonto, og eiendommen overskjøtes når tinglysning er gjennomført. Byggearbeider på tomt (inklusiv gravearbeider) avtales med Mesterbygg Numedal AS.