Dette påvirker prisen når du skal bygge hus
Vi har listet opp noen eksempler på faktorer som gjør at priser varierer fra prosjekt til prosjekt:
Tilvalg
Du vil alltid få mange valgmuligheter når det kommer til små og store detaljer i ditt nye hjem. Fliser, dusjløsning, gulv og alle de andre elementene som skaper et hjem må velges, og det er kanskje der du virkelig får alle muligheter til å sette ditt preg på sluttresultatet. Disse valgene er vanskelig å forutse før man har kommet litt ut i prosessen, og dette blir derfor også en ukjent faktor helt i startgropen av et potensielt nytt prosjekt.
- Kjøkken: Når du skal velge kjøkken, er det en rekke ulike valg som må tas. Hvitevarer, benkeplater og innredning er eksempler på de større elementene som påvirker prisen når kjøkkenet skal utformes.
- Baderom: Baderom er et annet eksempel på rom i det nye huset som har mange valg som vil påvirke sluttprisen. Dusjløsning og/eller badekar, toalett, servanter, fliser eller veggplater må velges, også her finnes det veldig mange ulike valgmuligheter.
- Trapp: Dersom du skal bygge et hus som går over flere plan, er naturligvis valg av trapp viktig. Trapper blir levert i flere ulike typer materialer og ulik utforming både på trinn og rekkverk.
- Oppvarming/inneklima: En god temperatur i alle årstider og et sunt inneklima er et viktig aspekt når du skal bygge ditt nye drømmehus. Her finnes det veldig mange ulike løsninger du kan velge mellom. Man kan ha et eller flere ildsteder, vannbåren varme, varmekabler og kanskje også en eller flere varmepumper.
Tomt
Det spiller en rolle du ønsker å bygge på flat tomt eller skråtomt. Omfang på gravearbeider og klargjøring av tomt for bygging vil være en vesentlig faktor å ta hensyn til når kostnadsoverslag skal utarbeides. Hvis man skal bygge hus selv, er prisen som regel oppgitt “over mur”, det vil si at alt arbeid på tomten kommer i tillegg til det man kan finne i en vanlig prisliste. Det er derfor viktig å snakke med en byggmester, og ikke bare se en prisliste.
Egne preferanser
Selv om man i utgangspunktet velger en husmodell fra vår katalog, har man stor frihet til selv å velge hvordan sluttresultatet vil bli. Man kan bygge det større eller mindre enn modellen, ha en annen planløsning og i det hele tatt velge selv hvordan huset skal se ut når det står nøkkelferdig. Slike faktorer har naturlig nok stor innvirkning på hva den totale prisen vil bli på deres optimale hus.
Kommunale avgifter
Kostnader forbundet med byggesøknad og tilkoblingsavgift er noen av de kommunale avgiftene som tilkommer. Kostnadene varierer ofte fra kommune til kommune.