Fra gammelt til nytt med rehabilitering

– Jeg anbefaler alle å kontakte en seriøs byggmester helt fra start, legge en plan og følge den, er Kurt André Høyessens stalltips til deg som vurderer rehabilitering av en eldre bolig.

Før jul i 2004, kjøpte han sammen med familien et lite hus fra 60-tallet. Sommeren 2009 stod den moderne boligen på hele 260 kvadratmeter over to etasjer, ferdig ombygget. Nå har de fått sitt drømmehjem, og verdien på boligen er mer enn tredoblet.

Høyessen tok kontakt med byggmesterfirmaet Jørgensen & Kemkers AS, en lokal Mesterhus-forhandler i Larvik. Byggmester Oddbjørn Jørgensen ble med på en omvisning, for å vurdere den byggtekniske standarden og potensialet i huset. Huset som ligger på en kolle med nydelig utsikt over Larviksfjorden, hadde åpenbare behov for oppgradering. Det var forøvrig viktig for familien å utnytte den flotte sjøutsikten.

Før: Et typisk lite 60-tallshus på en etasje.

Arkitekt ble kontaktet, og skisser, ønsker og idéer lagt på bordet

Etter litt fram og tilbake var husets framtid avgjort, og en byggesøknad på hele prosjektet sendt til kommunen for godkjenning. Høyessen, som både er praktisk anlagt og har litt byggeerfaring, gikk i gang med å pusse opp første etasje. Samtidig flyttet og bygget fagfolk et nytt bad.

– Vi pusset opp de rommene som ikke ville være berørt av påbyggingen, og jobbet hele tiden ut fra tegningene for å unngå dobbeltarbeid, forklarer Høyessen.

I mars 2009 startet den store rehabiliteringsjobben og påbygningen av andre etasje. Utrolig nok kunne familien bo i huset under ombyggingen, og flyttet bare ut en kort tid da det gamle yttertaket ble revet.

– Tid koster, så logistikk er viktig, og da er det gull verdt å ha en seriøs byggmester som kan koordinere hele prosjektet. Jeg har gjennomgående også brukt hans underleverandører som er av samme solide kaliber, sier han og råder andre byggherrer til å gjøre det samme.